Municipalidad de Goicoechea Enfrentará Audiencia Preliminar por caso de la Urbanización Kamir
El Tribunal Contencioso Administrativo conocerá este martes el proceso judicial por un presunto incumplimiento de la Ley de Planificación Urbana relacionado con la Urbanización Kamir, en Mata de Plátano
LA VOZ DE GOICOECHEA (Por Redacción).- La Municipalidad de Goicoechea deberá comparecer este martes 28 de julio de 2026 a una audiencia preliminar ante el Tribunal Contencioso Administrativo y Civil de Hacienda del Segundo Circuito Judicial de San José, dentro del expediente 22-003021-1027-CA, en el que se investiga un presunto incumplimiento del artículo 40 de la Ley de Planificación Urbana durante el desarrollo de la Urbanización Kamir, ubicada en Mata de Plátano.
La diligencia fue convocada para las 13:30 p. m y se realizará en modalidad mixta, con participación presencial y virtual. El Tribunal indicó que únicamente deberán asistir físicamente quienes no puedan intervenir de manera remota.
Entre las disposiciones establecidas para las partes, el Tribunal recordó que la ausencia injustificada no impedirá la realización de la audiencia. Además, la prueba física no será recibida el mismo día, por lo que deberá haberse cargado previamente en el sistema de gestión en línea. También solicitó la presentación anticipada de un cuadro resumen de la prueba documental.
El origen del conflicto
El proceso judicial gira en torno a presuntas irregularidades en la aprobación y desarrollo de la Urbanización Kamir.
Según la demanda, la Municipalidad habría otorgado visados de planos y permisos de construcción sin que el desarrollador, Inversiones Callin S.A., concluyera y entregara formalmente las obras públicas exigidas por la legislación urbanística, entre ellas calles, áreas verdes y espacios recreativos.
Uno de los principales cuestionamientos es el supuesto incumplimiento del artículo 40 de la Ley de Planificación Urbana, que regula la cesión de terrenos destinados al uso público en proyectos urbanísticos.
La controversia también incluye el estado jurídico y administrativo de la principal vía de acceso a la urbanización, aspecto que ha generado criterios distintos entre dependencias municipales y discusiones en el Concejo Municipal sobre las responsabilidades de mantenimiento e intervención.
Áreas verdes inexistentes
Entre los hechos señalados en el expediente figura que, aunque existen planos catastrales inscritos para un parque de aproximadamente 2.995 metros cuadrados (plano SJ-1506554-2011), los vecinos sostienen que tanto la zona verde como el parque infantil previstos en el proyecto nunca fueron construidos.
Por esta razón, la Asociación de Protección Ambiental Valle Verde interpuso una demanda por responsabilidad objetiva contra la Municipalidad, al considerar que la comunidad ha permanecido durante más de una década sin los espacios públicos contemplados en la planificación original del desarrollo.
Señalamientos de auditoría
El caso también incorpora informes de la Auditoría Interna de la Municipalidad de Goicoechea, los cuales habrían identificado debilidades en los procesos de aprobación, control y seguimiento institucional del proyecto desde sus inicios en 2009.
La audiencia preliminar constituye una etapa procesal en la que el Tribunal resolverá aspectos relacionados con la admisibilidad de la prueba, las posiciones de las partes y la eventual continuación del proceso judicial.
Debe estar conectado para enviar un comentario.