Aclaración: publicación sobre Urbanización Kamir presentó imprecisiones que se corrigen
LA VOZ DE GOICOECHEA (Por Isaí Jara).- La Voz de Goicoechea informa a sus lectores que la nota publicada el pasado 24 de setiembre, titulada “Urbanización Kamir: 15 años de promesas incumplidas mantienen en el limbo a familias de Mata de Plátano”, contenía imprecisiones en dos aspectos específicos que este medio procede a corregir, como parte de su compromiso con la verificación, la transparencia y el rigor periodístico.
El ancho de la vía principal
En la publicación original se indicó que la vía principal de acceso al residencial tenía un ancho aproximado de 5,12 metros.
El dato correcto, de acuerdo con la medición oficial realizada por el Cuerpo de Bomberos de Costa Rica, es de 4,90 metros.
Según la documentación considerada para esta aclaración, esa medida no cumple con los requerimientos técnicos establecidos para el acceso de unidades de emergencia.
El proyecto figura como urbanización
La publicación del 24 de setiembre también señaló que, de acuerdo con dictámenes municipales emitidos desde 2015, el proyecto habría sido desarrollado bajo la figura de “fraccionamiento frente a calle pública”.
Esta afirmación fue imprecisa.
De acuerdo con el expediente que consta en la Municipalidad de Goicoechea, el proyecto fue tramitado y aparece registrado como una urbanización, y no como un fraccionamiento.
La documentación revisada señala además que el trámite se realizó sin que mediara previamente la aprobación del Concejo Municipal, requisito que, según el marco jurídico citado en el expediente, correspondía para este tipo de desarrollo.
El marco normativo
Para comprender la diferencia entre ambas figuras resulta relevante considerar las disposiciones aplicables a los fraccionamientos y urbanizaciones.
El Reglamento de Fraccionamientos y Urbanizaciones, actualizado mediante publicación en La Gaceta N.° 216, alcance N.° 252, del 13 de noviembre de 2019, y posteriormente modificado en La Gaceta N.° 236, alcance N.° 224, del 7 de setiembre de 2020, establece los componentes asociados a una calle pública o derecho de vía, entre ellos la calzada, las aceras peatonales, la franja verde y el antejardín.
Estos elementos forman parte de los aspectos técnicos y jurídicos que deben analizarse para determinar el cumplimiento de los requisitos correspondientes a un desarrollo urbanístico.
Las correcciones no modifican el fondo de la investigación
Las dos precisiones anteriores corrigen información contenida en la publicación original, pero no modifican el asunto central documentado por esta investigación periodística.
La situación de la Urbanización Kamir, en Mata de Plátano de Goicoechea, continúa vinculada a un proceso administrativo relacionado con aspectos urbanísticos y registrales que, según los documentos municipales revisados por este medio, se remontan al menos a 2009.
El expediente consultado da cuenta de actuaciones relacionadas con la empresa desarrolladora, trámites realizados ante la Municipalidad de Goicoechea y asuntos pendientes en torno a la formalización de calles y áreas públicas del residencial.
La Voz de Goicoechea reconoce las imprecisiones señaladas y considera necesario corregirlas públicamente para que sus lectores dispongan de información precisa sobre el caso.
El medio agradece a las fuentes institucionales que facilitaron la revisión y aclaración de estos datos y reafirma su compromiso de continuar dando seguimiento al caso con base en documentos, fuentes identificables y procesos de verificación.
Si usted posee documentos o información adicional relacionada con la Urbanización Kamir, puede comunicarse con la redacción de La Voz de Goicoechea a través del correo: lavozdegoicoechea@gmail.com
