Goicoechea busca simplificar trámites para obras menores y aliviar carga a familias de escasos recursos
Regidor Carlos Murillo impulsa reforma al reglamento municipal para ajustarlo a la Ley 9482 y eliminar requisitos que encarecen reparaciones y ampliaciones de viviendas
LA VOZ DE GOICOECHEA (Por Isaí Jara, periodista).- El Concejo Municipal de Goicoechea analizará en las próximas semanas una propuesta que busca facilitar los trámites para la construcción y reparación de obras menores en el cantón, especialmente en beneficio de familias de escasos recursos.
La iniciativa fue presentada mediante moción por el regidor propietario Carlos Luis Murillo Rodríguez, quien solicitó la revisión y ajuste inmediato del “Reglamento para la construcción de obras menores”, con el fin de que se adapte estrictamente a lo dispuesto en la Ley N.° 9482, reforma a la Ley de Construcciones.
La moción fue trasladada a la Comisión de Asuntos Jurídicos, que tendrá un plazo de un mes para emitir un dictamen.
“El espíritu de la ley es facilitar la vida a la gente”
Según explicó Murillo en su exposición de motivos, la normativa nacional permite realizar reparaciones, remodelaciones y ampliaciones de carácter menor sin necesidad de contratar a un arquitecto o ingeniero, siempre que el costo de la obra no supere los 10 salarios base —aproximadamente ₡4,6 millones, según cálculos actuales— y que no se realicen modificaciones estructurales.
No obstante, el regidor sostiene que el reglamento municipal vigente contiene requisitos que van más allá de lo que establece la ley, generando temor, confusión y gastos adicionales para los vecinos.
“Considero que el vecino del cantón que llegue a la Municipalidad y pida este reglamento, o lo obtenga digitalmente, no dudo de que se impresionará y asustará, y probablemente salga corriendo a ver cómo hace”, manifestó Murillo.
¿Qué cambios propone?
Entre los principales puntos de la moción destacan:
Eliminación de trámites innecesarios: Se plantea que no se exijan criterios técnicos previos de la Ingeniería Municipal para determinar si una obra es menor, ya que ese requisito no está contemplado en la Ley 9482.
Simplificación de requisitos: La propuesta sugiere que para otorgar la licencia baste con la presentación de un croquis sencillo que detalle la obra a realizar, el costo estimado y, de ser necesario, facturas proforma de materiales. Este croquis no requeriría el aval de un profesional del Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos (CFIA), lo que evitaría costos adicionales.
Claridad en las competencias municipales: El municipio se limitaría a verificar que la obra no supere el monto establecido por ley y que no implique cambios estructurales, eléctricos o mecánicos que pongan en riesgo la seguridad de los ocupantes.
Alivio para reparaciones urgentes
La propuesta apunta a beneficiar especialmente a familias que necesitan realizar mejoras básicas en sus viviendas, como reparación de filtraciones, cambio de pisos o remodelaciones de cocinas y baños, y que actualmente enfrentan una serie de requisitos que, según el regidor, encarecen procesos que deberían ser ágiles.
“No se trata de flexibilizar la seguridad, sino de entender que una reparación menor no es lo mismo que construir un edificio. La ley es clara: si la obra no supera los 10 salarios y no toca la estructura, el vecino debe poder hacerla con un permiso ágil y económico”, afirmó Murillo.
Próximos pasos
La moción, presentada con carácter firme, establece un plazo de un mes para que la Comisión de Asuntos Jurídicos rinda su informe. Posteriormente, el Concejo Municipal deberá discutir y votar la eventual reforma al reglamento.
De aprobarse los cambios, el municipio ajustaría su normativa interna para alinearla con el espíritu de la Ley 9482, que busca facilitar a los ciudadanos la posibilidad de mejorar su vivienda sin enfrentar trámites complejos ni costos adicionales innecesarios.
“La ley permite que el vecino haga su ranchito o repare su casa. Nosotros no podemos ponerle más piedras en el camino”, concluyó el regidor.
